• <code id="2uwuy"></code>
  • <code id="2uwuy"></code>
  • <xmp id="2uwuy"><samp id="2uwuy"></samp>
  • 新聞中心
    NEWS CENTER
    您當前位置: 首頁 > 新聞中心 > 通知公告 > 內容
    ??谑腥r場發展控股有限公司 關于2023年度投資計劃的報告
    日期:2023-04-27 09:06:20 來源: 編輯:創始人

    市國資委:

    根據貴委關于報送2023年度投資計劃的通知要求,結合公司發展需要,我司編制2023投資計劃,并經公司董事會(2022年第22次)黨委會(2021年第31次)審議通過,現將有關情況報告如下:

    一、投資主要方向和目

    為順應海南自由貿易港發展趨勢,做大做強做優公司主業,推動產業轉型升級,打造公司自主產業,提高核心競爭力,根據公司“十”規劃的戰略目標和產業發展方向,我司2023年度重點投資土地資產(經營)管理等行業(領域)。

    二、投資總體情況

    本年我計劃投資項目1項,項目計劃總投資額6200萬元,本年計劃完成投資額1200萬元。

    (一)資金來源與構成

    三江大廈項目計劃總投資額6200萬元,計劃投資1200萬元,均由合作全部出資。

    負債分析

    截至2022年底,司資產負債率為0.95%,我司將采取財務管控、信息管控、內部審計監督等措施控制負債率,確保債務風險可控,預計到2023年末司資產負債率將達到1.06%,屬于合理(風險可控)范疇,本年投資計劃將推高資產負債率0.11%。

    三、投資結構分析

    按投資方向分,計劃投資主業項目0;計劃投資非主業項目1項,本年計劃投資額1200萬元,占比100%(三江大廈為歷史遺留項目)。

    按投資性質分,續建項目1,本年計劃投資額1200萬元,占比100%;新增項目0項。

    按投資類別分,固定資產投資1項,本年計劃投資額1200萬元,占比100%;股權投資0項;其他投資0項。

    四、重大投資項目情況

    本年重大投資項目1項,三江大廈項目。項目計劃總投資額6200萬元,本年計劃完成投資額1200萬元。模式為合作開發,我司提供土地,合作公司出資金建設項目。項目位于??谑协偵絽^鳳翔路北側,規劃用地面積3563.74㎡,計劃建設一棟13層商業辦公綜合樓,擬新建設面積為14580.25㎡。

    項目進度截至2022年底,已完成項目水土保持方案、人防、國安、項目容積率調整審批、建設工程規劃許可證辦理、裝配式建筑實施方案審批等行政手續辦理及施工招標工作,正在積極開展土地變性、施工許可證辦理等相關工作。

    本年進度安排:與項目隔壁省林科院及附近樓房業主協商圍墻開口事宜,解決項目施工建設期間三江大廈副樓居民出行通道及停車等問題;積極對接區、市政府相關職能部門,完成項目前期報建手續,確保本年度正式開展項目施工建設。

    五、財務編制口徑說明

    三江大廈項目計劃總投資額6200萬元。截至2022年底,已完成投資284.41萬元,本年計劃完成投資額1200萬元,占項目計劃總投資額19.35%。

    六、投資預期收益(投資回報分析)

    避免土地資源閑置浪費,推動土地資產經營管理,落實盤活國有資產任務,解決歷史遺留問題。三江大廈項目建成后,我司按約定比例可分配產權面積約3453.60m2(商業和辦公建筑面積)。

    、投資風險分析及采取措施

    (一)投資風險分析

    三江大廈項目主要存在合作方人力、資金的不確定性以及相關政策變動,導致項目開發建設進展緩慢等風險。

    (二)采取措施

    三江大廈項目將根據項目合作協議,積極與合作方溝通協作,確保項目人力、資金等及時到位,并積極對接區、市政府相關職能部門,及時開展施工許可證項目前期行政手續辦理工作,爭取項目盡早開工建設。

    特此報告。

     

    附件:1.三江發控公司董事會決議2022年第22次)黨委會會議紀要2022年第31次)

    2.三江發控公司2023投資計劃統計表(固定資產投資類)

     

     

     

                                                              ??谑腥r場發展控股有限公司

                                                                2023215

     

    (此件依申請公開;聯系人:嚴小冬,聯系電話:17786900720)

    性欧美大战久久久久久久,亚洲欧美成人综合在线,小明精品国产一区二区三区,国产99视频精品一区